DEISLING WOHNBAU GMBHHERRENBERG · OBERJESINGEN

Wohnen zwischen
Natur, Ruhe und
Stadtnähe.

Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen in Herrenberg-Oberjesingen – provisionsfrei, modern geplant und ideal für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

In grüner Toplage: 16 attraktive Eigentumswohnungen in Herrenberg-Oberjesingen

EINHEITEN

2 Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohnungen (noch 13 verfügbar)

GRÖßE

56,62 m² bis 112,40 m²
2 – 4 Zimmer

FERTIGSTELLUNG

Das Bauprojekt ist im Sommer 2027 fertiggestellt.

PREISE

303.000 € – 675.000 €
Provisionsfreier Neubau

Das Projekt

Leben in
Herrenberg-
Oberjesingen

Zeitgemäß schönes Design und Funktionalität mit einem klugen Wohnraumkonzept: Die beiden Mehrfamilienhäuser bestehen aus jeweils 8 modernen Wohnungen – perfekt auf die aktuelle Nachfrage des Immobilienmarkts abgestimmt.

Exposé anfordern
RenditeÜber 23% Eigenkapitalrendite möglich
MietrenditeBis zu 3,6% Mietrendite + Cashflow positiv
Steuervorteil5% degressive AfA
ÜbergabeDas Objekt wird schlüsselfertig übergeben
StandortMietnachfrage und Wertsteigerungspotenzial hoch
EnergieeffizienzNachhaltig niedrige Kosten dank hoher Energieeffizienz — KfW 55
GrundrisseIdeal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten
IndividualitätJede Wohnung ist ein Unikat mit individuellem Grundriss und Ausstattung

Noch verfügbare Wohnungen

Wasenweg 3 + 5 · 71083 Herrenberg-Oberjesingen

3-Zi · 87.13Grundriss folgt
noch verfügbarmit 44 m² Privatgartenanteil

Haus 1 · Wasenweg 3

Erdgeschosswohnung · Terrasse · Gartenanteil · Keller · barrierefrei

Zimmer3
EtageEG
Wohnfläche87.13
Kaufpreisauf Anfrage
3-Zi · 86.09Grundriss folgt
noch verfügbar

Haus 1 · Wasenweg 3

Wohnung mit Balkon · Keller

Zimmer3
Etage1. OG
Wohnfläche86.09
Kaufpreis455.000 €
2-Zi · 75.27Grundriss folgt
noch verfügbarmit Dachterrasse

Haus 1 · Wasenweg 3

Dachgeschosswohnung · überdachte Dachterrasse · Keller

Zimmer2
EtageDG
Wohnfläche75.27
Kaufpreis451.000 €
4-Zi · 112Grundriss folgt
noch verfügbarmit Dachterrasse

Haus 1 · Wasenweg 3

Großzügige Dachgeschosswohnung · überdachte Dachterrasse · Keller

Zimmer4
EtageDG
Wohnfläche112
Kaufpreis667.000 €
3-Zi · 87.13Grundriss folgt
noch verfügbarmit 60 m² Privatgartenanteil

Haus 2 · Wasenweg 5

Erdgeschosswohnung · Terrasse · Gartenanteil · Keller · barrierefrei

Zimmer3
EtageEG
Wohnfläche87.13
Kaufpreisauf Anfrage
3-Zi · 86.09Grundriss folgt
noch verfügbar

Haus 2 · Wasenweg 5

Wohnung mit Balkon · Keller

Zimmer3
Etage1. OG
Wohnfläche86.09
Kaufpreis450.000 €
2-Zi · 75.27Grundriss folgt
noch verfügbarmit Dachterrasse

Haus 2 · Wasenweg 5

Dachgeschosswohnung · überdachte Dachterrasse · Keller

Zimmer2
EtageDG
Wohnfläche75.27
Kaufpreis475.000 €
3-Zi · 112.4Grundriss folgt
noch verfügbarmit Dachterrasse

Haus 2 · Wasenweg 5

Großzügige Dachgeschosswohnung · überdachte Dachterrasse · Keller

Zimmer3
EtageDG
Wohnfläche112.4
Kaufpreis675.000 €
Lage Oberjesingen
Auf Karte öffnen
Die Lage

Lebendig, entspannt,
intakt: Oberjesingen

Aus „meist wohlhäbig aussehenden, stattlichen Bauerwohnungen" bestehe Oberjesingen, heißt es in einer alten Schrift aus dem 19. Jahrhundert. Der hübsche Ort im Landkreis Böblingen hat nicht nur eine intakte Infrastruktur und ein lebendiges Vereinsleben zu bieten, sondern auch einige kulinarische Besonderheiten — etwa das Holzofenbrot aus dem Oberjesinger Backhaus und die traditionsreiche Genossenschaftsmühle.

3.143Einwohner
5 kmbis Herrenberg
8 minbis Autobahn A81
Lage & Umgebung

Ruhig wohnen und dennoch
bestens angebunden.

Fahrzeit mit dem Auto

  • Herrenberg Altstadtca. 7 Min.
  • Stuttgartca. 25 Min.
  • Tübingenca. 30 Min.
  • A81 Auffahrtca. 8 Min.

In der Nähe

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Ausflugsziele

Einige der schönsten
Ziele in der Umgebung

Herrenberg Altstadt
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Herrenberg Altstadt

Historische Altstadt mit Stiftskirche, Fachwerkhäusern, Wochenmärkten und lebhafter Gastronomie.

Stuttgart
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Stuttgart

Landeshauptstadt mit Kultur, Wirtschaft und internationalem Flair — bequem über die A81 erreichbar.

Tübingen
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Tübingen

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A81 Auffahrt
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A81 Auffahrt

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Paracelsus-Therme

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Schönbuch Turm

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Waldseilgarten

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Bömbachsee

Naturbadesee bei Altensteig im Schwarzwald — Freizeit, Baden und Erholung in naturnaher Umgebung.

Rötelbachschlucht
18 km · 20 Min.

Rötelbachschlucht

Malerischer Wanderweg durch eine beeindruckende Schlucht — Natur pur im Nordschwarzwald.

Die Ausstattung

Niveauvoll und elegant —
von innen wie von außen.

Die feine Selektion hochwertiger Materialien setzt die zeitlose äußere Gestaltungslinie auch im Inneren fort.

Ausstattung 1
Ausstattung 2
Ausstattung 3

Energie & Nachhaltigkeit

  • KfW 55 für geringe Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen
  • Effiziente Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung
  • Bodentiefe Fensterelemente für helle Räume und hohen Wohnkomfort

Wohnkomfort

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Durchdachte Grundrisse für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit
  • Bodengleiche Walk-in-Duschen für modernes Design
  • Hochwertige Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Bewährte Marken-Sanitärprodukte von VIGOUR
  • Hochwertiger Vinylfußboden oder stilvolle Boden- und Sockelfliesen
  • Farbwahl der Innentüren und Fliesen nach persönlichen Wünschen
  • Moderner Lift zu allen Etagen

Sicherheit & Technik

  • Wohnungseingangstüren mit Schallschutzklasse 3 und Sicherheitsbeschlägen
  • Anschluss ans Telekommunikationsnetz mit Multimediadose für TV, Telefon und Internet
  • Klingelanlage mit Gegensprechanlage (Bildschirm auf Wunsch)
  • Moderne Briefkastenanlage mit Namensschild und Türsprechelement

Außenbereich & Parken

  • Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Kipptor und Außenstellplätzen
  • Überdachte Fahrradstellplätze
  • Barrierefreier Zugang für EG-Wohnungen
Ausstattung 1
Ausstattung 2
Ausstattung 3
Über den Bauträger

Bauen Sie auf
Vertrauen.

Das gesamte Team der DEISLING Wohnbau GmbH steht Ihnen zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung und begleitet Sie mit Kompetenz, Engagement und Zuverlässigkeit während der gesamten Bauphase und darüber hinaus. Es ist unser Anspruch, dass Sie sich vollkommen auf uns verlassen können.

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Häufige Fragen

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Wir freuen uns auf Sie und beantworten gerne alle Fragen rund um Ihr neues Zuhause in Oberjesingen.